ROGNAC ROCKENHAUSEN
| Maîtrise d’ouvrage : IMMALLIANCE Mandataire : TECHNI Cotraitant : GSA Equipe : Pascal Costamagna, Géraud Saffray Agrapart, NOVACERT, ALIZE environnement Programme : 31 logements en accession + parc de stationnement Superficie : 1610 m² Coût : 2 411 000 euros HT Mission : PC + DCE + MARCHES Statut : PC en cours | Nous projetons de réaliser un immeuble de logements qui soit implanté de manière longitudinale au centre la parcelle afin d’offrir le plus possible d’espaces verts aux futurs habitants. A ce titre, une strate arbustive et des sujets situés en bordures Sud, Est et Ouest de la parcelle seront plantés dans un souci de préservation de l’intimité des maisons adjacentes. Les balcons et loggias seront dotés de volets à persiennes pour préserver au mieux les vis-à-vis depuis les parcelles voisines. L’immeuble constitué d’un plan unitaire sera donné à voir comme trois bastides recouvertes de trois grandes toitures de tuile canal en pente douce que 2 toitures terrasses végétalisées viendront connecter. Des décrochés successifs au centre de l’édifice permettront de créer de larges terrasses pour profiter au mieux de la lumière d’Ouest tandis que des loggias dotées de volets à persiennes ponctueront les façades et pignons et préserveront les vues. L’accès aux logements se fera à l’Ouest par une venelle plantée et c’est le long de celle-ci par une rampe que se fera l’accès au sous-sol et au parc de stationnement. Le local d’activités, situé sur la partie Nord du projet au rez-de-chaussée, bénéficiera quant à lui d’un accès adressé à l’Est par une légère rampe vers une terrasse privative. |